2026年3月開催のお知らせ「不動産のアセットマネジメント実務基礎講座」

弊社代表　諌山が、2026年3月17日にセミナー「不動産のアセットマネジメント実務基礎講座」を綜合ユニコム様の主催で開催いたします。

不動産アセットマネジメント業務は、「不動産取得」「期中管理」「アカウンティング」「投資家・レンダーへのレポーティング」「出口戦略」など、多岐にわたる専門業務で構成されています。投資戦略に基づき、関係者と連携しながら資産価値を高める実行力と幅広い知見が求められます。

本講座では、アセットマネジャーが理解しておくべきAM業務の全体像や契約・スキーム別の留意点を整理したうえで、不動産取得後の資産価値向上と説明責任の遂行に必要となる実務知識について解説します。具体的には、「会計とキャッシュフロー」「不動産マネジメントとバリューアップ」「ローン・エクイティ管理」「出口戦略」のポイントを実務的に整理します。

（ご相談で多い意見）

・物件数が増えたが、アセットマネジメント体制の構築が不十分
・AM部門での人材の採用後にどうやって教育すればいいか分からない、実務をやりながらのOJTしか方法がない
・ノウハウが属人的。業務マニュアルを作成したいが、どこから着手しようか悩んでいる

そのようなクライアントからの声を受けて、今般、不動産アセットマネジメントに関する実務講座を開催します。

■セミナーの内容

・アセットマネジメントの全体像
・アセットマネージャーが理解すべき各種スキームの特徴、相違点
・会計とキャッシュフローの基礎知識、資金の流れ（ウォータフォール）
・不動産のマネジメントとバリューアップ
・ローン管理、エクイティの管理、
・SPC管理、PL・BS管理、LTVとDSCRの測定
・出口戦略

お申し込みはこちらから。

不動産のアセットマネジメント実務基礎講座 | セミナー | 綜合ユニコム株式会社

開催日時 2026年3月17日火曜　13:30～16:30

会場 　都市センターホテル　(東京都千代田区平河町2-4-1）

主催　綜合ユニコム株式会社 企画事業部

セミナーパンフレットはこちら

Pamphlet20260306

（セミナー　参加者の声）
・話が分かりやすく、聞きやすく、時間があっという間に過ぎました。さらに詳しい話も聴いてみたいと思いました。
・AM全体の業務の流れを確認したかったので、良かったです。
・業務全般の説明をしていただけたので、点と点でしか理解していなかった所が繋がり、とても勉強になりました。
・ファンドの種類からAM業務の基礎を改めて学ぶことができました。エンジニアリングレポートの重要性も含め、ファンド組成時にどれだけ詳細に定義するかで、期中管理の精度が異なってくると感じ、勉強になりました。

以上